03 octobre 2023

Dépôt de la demande de permis de construire pour un autre Manufakt à Allschwil BL

Le 28 juin 2023, le Team RED Basel a déposé la demande de permis de construire pour le projet Manufakt4123 au Lettenweg 74 à Allschwil auprès de l'inspection des constructions de Bâle-Campagne.

Dans ce quartier en plein essor à la périphérie de Bâle, la société Steiner AG développe pour la Seraina Foundation un bâtiment commercial et de services Multi Tennant de cinq étages en construction de base. Le projet s'inspire de la marque MANUFAKT et offre la possibilité de diviser les surfaces locatives par étage en 2 à 4 unités chacune.

Le nouveau bâtiment est assemblé au sud avec le bâtiment voisin et bénéficie ainsi au niveau du rez-de-chaussée d'une livraison protégée des intempéries pour les véhicules jusqu'à 40 tonnes. L'accès principal au Lettenweg mène à l'immeuble et à la cour intérieure centrale via une zone d'accueil. Cette cour intérieure, caractéristique du Manufact, avec une coursive périphérique à chaque étage, facilite l'orientation dans le bâtiment et favorise les échanges et les rencontres entre les locataires. Parallèlement, les surfaces locatives sont efficacement desservies et éclairées par la coursive.

Réutilisation et Minergie
Dans les coins de la cour intérieure se trouvent les noyaux d'accès et les toilettes, ainsi que les zones d'accès pour les installations techniques du bâtiment. Une rampe extérieure mène au sous-sol, où se trouvent le parking ainsi que les locaux techniques et annexes.
Le bâtiment est planifié selon les directives du label Minergie et l'aménagement des locataires vise une certification Minergie. L'entrepôt existant sur la parcelle sera déconstruit. La façade métallique de l'ancien bâtiment sera réutilisée dans le sens d'une réutilisation pour la façade en bande ventilée des étages supérieurs du nouveau bâtiment.

Lieu :                             Lettenweg 74, 4123 Allschwil
Maître d'ouvrage :      Steiner AG
Propriétaire foncier :  Seraina Investment Foundation
Architecture :              Theo Hotz Partner AG, Zurich

 

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