20.12.2024

Medienmitteilung: Immobilienentwicklungsgeschäft von Steiner wieder in Schweizer Hand

­Die Genfer Immobilienentwicklerin m3 IMMOBILIER hat mit der Sachwalterin der Steiner AG die Übernahme der Steiner Development AG vereinbart. Mit diesem Schritt werden die beiden Unternehmen zu einem der führenden unabhängigen Immobilienentwicklungsunternehmen der Schweiz vereint.­­­­­­­­

Die Genfer Immobilienentwicklungsgesellschaft m3 IMMOBILIER hat sich mit der Sachwalterin der Steiner AG in einer umfassenden Vereinbarung auf die Übernahme der Steiner Development AG durch m3 IMMOBILIER geeinigt. Diese Gesellschaft beinhaltet die Immobilienentwicklungsaktivitäten der Steiner AG. Mit diesem Zusammenschluss werden m3 und Steiner Development AG zu einem der führenden unabhängigen Immobilienentwicklungsunternehmen der Schweiz.

Als weiteres Element der mehrstufigen Transaktion übernimmt die HCC Group - die bisherige Eigentümerin der Steiner AG - die Leitung und alleinige finanzielle Verantwortung für den Abschluss der Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit strittigen, ehemaligen Grossprojekten. Die entsprechenden Forderungen, Verpflichtungen und Verfahren wurden in die neu gegründete Steiner Eagle AG übertragen, und diese neue Tochtergesellschaft über einen Zwischenschritt an die HCC Group verkauft. Damit können die entsprechenden Ansprüche mit den notwendigen fachlichen Kenntnissen und dem gebotenen Nachdruck gegenüber den jeweiligen Schuldnern vertreten werden, während die Bilanz der Steiner AG künftig davon entlastet ist.

Die pauschal vereinbarte Gegenleistung von CHF 27 Mio. wird dem Nachlassverfahren der Steiner AG zugutekommen, dies in Form von Cash und Schuldübernahmen. Die Gegenleistung und die vereinbarten Bedingungen halten einem Drittvergleich stand.

Transaktion vom Nachlassgericht gutgeheissen

Am 19. Dezember 2024 genehmigte das Nachlassgericht diese Auffangtransaktion, mit welcher die Steiner Development AG in eine neue Zukunft geführt werden kann. Die Transaktion erlaubt es der Steiner AG, anfangs 2025 dem Nachlassgericht den Übergang in die definitive Nachlassstundung zu beantragen, wobei den Gläubigern voraussichtlich ein Nachlassvertrag mit Vermögensabtretung (Liquidationsvergleich) vorgeschlagen wird. Die nun deutlich vereinfachte Bilanzstruktur der Steiner AG ermöglicht eine effiziente Abwicklung der Steiner AG. Wegen der hohen Verbindlichkeiten der Steiner AG muss dennoch mit wesentlichen Forderungsausfällen der Gläubiger gerechnet werden.

"Ich danke allen Beteiligten, insbesondere der m3 Gruppe und HCC, für ihren entscheidenden unternehmerischen Beitrag zum Ermöglichen dieser Auffangtransaktion. Damit sind wir dem Ziel einer umfassenden Einigung mit den Gläubigern der Steiner AG einen grossen Schritt näher gekommen", sagt RA Balthasar Wicki, der Mandatsleiter der provisorischen Sachwalterin der Steiner AG (Wicki Partners AG, Zürich).

m3 Immobilier als idealer Partner

"Dank ihrem Fokus auf das Immobilienentwicklungsgeschäft sind m3 und Steiner Development AG ideale Partner, die sich auch regional ideal ergänzen: m3 erhält dank Steiner Development AG umfassenden Zugang zum Deutschschweizer Markt" ergänzt Michael Schiltknecht, CEO der Steiner AG. "Mit dem CEO von m3, Jean Megow, verbindet uns eine enge Zusammenarbeit, da Jean zuvor für Steiner tätig war."

Über m3 IMMOBILIER

Die m3 Immobilier Holding SA mit Sitz in Genf ist ein Schweizer Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen hat Projekte im Gesamtwert von CHF 2.2 Milliarden entwickelt und eine führende Marktposition vor allem in der Westschweiz etabliert. Im letzten Geschäftsjahr erzielte m3 IMMOBILIER einen Umsatz von CHF 119 Mio. und ein EBITDA von CHF 48 Mio. Mit ihrer Expertise und ihrem Engagement für zeitgemässe Entwicklungen trägt m3 IMMOBILIER massgeblich zur Gestaltung des Schweizer Immobilienmarktes bei.

Für Rückfragen:
Steiner AG
Andreas Bantel, Mediensprecher
Bantel & Partner AG
+41 79 231 56 62
andreas.bantelanti spam bot@bantelanti spam bot.ch