ENTDECKEN SIE DEN MEHRWERT IHRER IMMOBILIE

Nutzen Sie die kostenlose Evaluation der erfahrenen Steiner AG. Unsere Spezialisten evaluieren über 20 Entwicklungsmöglichkeiten für Ihre Parzelle. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie massgeschneiderte Optionen, die folgende drei Kriterien berücksichtigen:

Mehrwert Ihrer Liegenschaft optimieren  
Ihre Interessen wahren
 Risiken minimieren

Unsere Mission ist es Mehrwert durch Entwicklung zu schaffen. Ihr individueller Erfolg steht im Mittelpunkt unseres Engagements.

MEHRWERT UND MASSGESCHNEIDERTE OPTIONEN ENTDECKEN UND GEMEINSAM UMSETZEN:

Schritt 1: IHRE SITUATION UND ZIELE VERSTEHEN

Um die für Sie passende Lösung zu finden, wollen wir zuerst Ihre Situation und Erwartungen verstehen. Dann analysieren wir die Gegebenheiten, prüfen die Möglichkeiten und bringen unsere Erfahrung ein, um die für Sie relevanten und interessanten Optionen aufzuzeigen.

Schritt 2: Ein Persönliches Gespräch schafft Klarheit für Sie

Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zeigen wir Ihnen Optionen, welche die drei Kriterien – Mehrwert schaffen, Ihre Interessen wahren, Risiken minimieren – optimieren. Sie erhalten eine kompakte Übersicht zu diesen Optionen. So erreichen Sie Klarheit über Potential, Rentabilität, Finanzierung und den Zeitplan. Natürlich beantworten wir gerne Ihre Fragen.

Schritt 3: Wählen Sie das für Sie persönlich passende Partnermodell

Folgende Partnermodelle sind für viele Eigentümer interessant und erfolgreich. Je nach Bedürfnis, Interesse und Anlagehorizont passen unterschiedliche Partnermodelle, welche wir natürlich auch auf Ihre persönliche Situation anpassen können. Schlüsselfragen in der Wahl sind:

Möchten Sie als Eigentümer am Projektgewinn teilhaben?
Möchten Sie keine Planungskosten und -risiken tragen?
Möchten Sie ein Vorzugsrecht auf Wohnungen haben?

Wählen Sie das für Sie passende Modell:

IHRE DREI OPTIONEN, UM GEMEINSAM MEHR ZU ERREICHEN:

Partnermodell 1: Eigentümer profitiert vom Mehrwert

Die Entwicklung erfolgt zusammen mit Ihnen: Wir tragen sämtliche Kosten und Risiken für die Baubewilligungsphase; wir organisieren die Umsetzung im Totalunternehmermodell und den Verkauf der Wohnungen; dafür werden wir entschädigt. Zusätzlich zum Landwert profitieren Sie vom Mehrwert per Abschluss des Projekts. Bei Interesse an einer oder mehreren Wohnungen, haben Sie zudem den Vorzug vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Das interessiert mich

Partnermodell 2: Verkauf mit Vorzugsrecht auf STWE Wohnungen

In diesem Partnerkonzept erhalten Sie den Verkaufspreis für Ihr Grundstück direkt mit dem Einstieg des Investors. Wir begleiten das gesamte Projekt von der Baubewilligungsphase über die Umsetzung bis zum Verkauf und garantieren so ein attraktives Projekt auf Ihrer Parzelle. Bei Stockwerkeigentumswohnungen haben Sie - vor dem offiziellen Verkaufsstart - Priorität und sichern sich eine oder mehrere Einheiten zu Marktkonditionen.

Ich will mehr wissen

Partnermodell 3: Ihr Renditeobjekt

Wir entwickeln ein massgeschneidertes Projekt für Ihre Parzelle und übernehmen sämtliche Kosten sowie Risiken in der Entwicklungsphase. Wir bieten Transparenz bezüglich Mehrwert, Zeitplan und Rendite. Wir schliessen einen Projektentwicklungsvertrag mit gemeinsamen Zielvorgaben ab. Sie haben als Bauherr die Kontrolle und können das Projekt aktiv mitgestalten. Nach der Baubewilligung begleiten wir Sie weiter in der Realisierung und optional die Vermarktung, wobei wir über ein vordefiniertes Entwicklungshonorar entschädigt werden.

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IHRE VORTEILE MIT STEINER ALS PARTNER:

ENTWICKLUNG MIT MEHRWERT

Finanziell meist am Attraktivsten, weil Sie Landeigentümer bleiben und dazu auch noch Priorität haben in der Wahl von STWE Einheit(en)
Keine Investitionen Ihrerseits nötig – Kosten und Risiko als Vorleistung durch die Steiner AG getragen
Als Gegenleistung für die risikofreie Entwicklung durch die Steiner AG wird der Mehrwert des Projekts per Abschluss aufgeteilt

VERKAUF MIT VORZUGSRECHT

Sofortige Liquidität durch Landverkauf, wobei der Landwert auch das Potential Ihrer Parzelle berücksichtigt
Die Steiner AG kümmert sich um sämtliche Bewilligungs- und Realisierungsthemen, wobei wir – genau wie Sie – das Interesse haben, das Projekt zügig und in hoher Qualität umzusetzen
Sie haben Priorität vor jeglichen Dritten in der Wahl der STWE Einheit(en) samt Möglichkeit, diese nach den eigenen Wünschen mitzugestalten

IHR EIGENES RENDITEOBJEKT

Optimale Potentialausnutzung und gleichzeitig bleiben Sie im Lead
Die Steiner AG begleitet Sie und ist bereit Risiko und Kosten bis zur Baubewilligung als Vorleistung einzubringen
Gemeinsam haben wir das Ziel, das Projekt zügig und in hoher Qualität umzusetzen, da ein Teil unseres Entwicklungshonorars an den Erfolg gebunden ist

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